Új bejegyzés Frissítés

2008.03.29. 20:31

Láttál már olyat, hogy a Brandyben, Vodkában parfűm van...? INGYENES BELÉPÉSI LEHETŐSÉG A  FIRST PARFŰMÖK BIRODALMÁBA!   KATT A KÉPRE! KÖZEL 100 NŐI ÉS FÉRFI PARFŰM! LÉGY A PARTNERÜNK!

2008.03.29. 20:27

MUNKA- ÁLLÁS LEHETŐSÉGEK-2. FRISSÍTVE: 2008.03.29.-ÁN.....FRISS... ... Tovább >>   Valódi munkák-állások! Ahogy kapom őket, cserélődni fog, frissítem!.. FRISSÍTVE: 2008.03.29.-ÉN.... . Tovább >>

2008.03.15. 08:39

Harley Davidson A Harley Davidson sok embernek csak egy motor, megint másoknak igazi életforma. Hosszan sorolhatnám kinek mit is jelent a motorok között - joggal, legendásnak nevezett kétkerekű álom. A Harley Davidson életérzés a mai napig megfejthetetlen, és hódolói között ugyanúgy találunk agysebészt, mint cukrászt vagy éppen tanárnőt. Igen a nők is odavannak ezért a száguldó krómozott csodáért. Természetesen mindenki megtalálhatja a saját izésének leginkább megfelelő motort, hiszen közel harminc modell közül lehet választani. Ha végre boldog tulajdonosai vagyunk álmaink motorjának, akkor a motorhoz kötelező a kiegészítőket is megvásárolni. Egy helyen mindent, ami a motorozáshoz elengedhetetlen. És persze mindezt online is. Azoknak, akik még nem tudják milyen érzés száguldozni egy igazi Harley-n, nos egy videóval megpróbáljuk prezentálni. Az oldalon még számtalan érdekesség található, érdemes alaposan átnézni. Minden ami Harley Davidson http://www.harley-davidson.com/wcm/Content/Pages/Selector/selector.jsp?locale=en_US http://www.harley-davidson.com/wcm/Content/Pages/Motorcycles/motorcycles.jsp?locale=en_US http://www.harley-davidson.com/wcm/Content/Pages/Riders/Creed_Video.jsp?locale=en_US&bmLocale=en_US

2008.03.15. 08:24

Zsiráf Diákmagazin pályázati felhívásai A Zsiráf Diákmagazin a következő pályázatokat írta ki március 1-jén. A pályázati anyagok beküldési határideje minden esetben május 1. Kiíró: 2Zsiráf Kft Határidő: 2008. 05. 01. Pályázhat: diákok Tovább >>   Éljen a falusi iskola! Cím: Éljen a falusi iskola! - Kis tanulólétszámú alapfokú oktatási intézmények támogatása Kiíró: Magyar Nevelők és Tanárok Egyesülete Határidő: 2008. 03. 30. Tovább >>   FeHoVa 15. Fegyver, horgászat, vadászat nemzetközi kiállítás Március 27-30. A kiállítás a HUNGEXPO Budapesti Vásárközpont legnagyobb, "A" pavilonjába költözik, így a FeHoVa minden "természeti kincse" együtt lesz és egy térben fogadja az érdeklődő közönséget.  Tovább >>

2008.03.10. 22:02

Guiness rekordra készül hazánk legkreatívabb polgármestere   „Vásároljon halhatatlanságot Ivádon!” „Zászlóból játszótér!” „Honlapokat készítünk!” „GATS mentes övezet!”   A kistelepülésekért!   „Akciónkkal szeretnénk egy kicsit rávilágítani a magyar kistelepülések helyzetére is, hiszen jelen pillanatban úgy érezzük, hogy az aprófalvakra sokan úgy tekintenek mint rosszindulatú, élősködő daganatra az ország testén. Amíg a politikai elit képzete az, hogy a vidék és a falu társadalma csak agrárnépességből áll addig nem is várhatunk áttörésre.”   Már több hónap is eltelt azóta, hogy Ivádon nem történt semmi. Most pedig…? A kistelepülésen egy Guiness rekord megdöntésével szeretnének forrást szerezni bizonyos sportlétesítmények felépítésére. Az ötlet szerint a világ legnagyobb egérpadját építenék meg hagyományos méretű egérpadokból. Egérpadot pedig bárki vásárolhat saját fotóval 1600 forintért. Hihetetlen, jópofa, fenomenális, ötletek pattannak ki ezen kis település Polgármestere fejéből! Az embert mosolyra késztetik, de olyan emberszeretetről, talán modjuk ki, hazaszeretetről tanúskodik, hogy példa értékű, s ezért is tartom fontosnak e kis település törekvéseinek bemutatását. Íme álljon itt, mire képes egy Polgármester, s „házanépe”, ha szeretettel, vállvetve állnak egymás, s a település lakói mellé. Talán ezért is ilyen sikeresek! Csak gratulálni tudok ennek a kis településnek!     „Sportpálya + a világ legnagyobb egérpadja!”   „A játszóterünket átadtuk, a gyerekek boldogak, de ... itt az ideje, hogy megismerkedjünk az újabb ivádi kezdeményezéssel!” Ahogy a gyerekeket (nemcsak Ivádiakról beszélek, mert sokan jönnek át a környező településekről is) figyeltük a játszótéren ugrándozni és láttuk hogy egyik-másik milyen ügyesen mozog, megfogalmazódott bennünk a következő gondolat: a kistérségben élő gyermekeknek szinte egyáltalán nincs esélyük arra, hogy ha kiemelkedően tehetségesek valamely sportágban akkor az megmutatkozhasson, sőt élsportoló válhasson belőlük. Ha például itt van közöttünk egy kislány aki az új Kökény Beatrix (azért emelem ki őt, mert többed magával segítette a játszótér építését) lehetne, sajnos nagy valószínűséggel úgy éli le az életét, hogy soha nem fog kézilabdát a kezébe. Ezen az áldatlan állapoton szeretnénk változtatni a következő módon: Építünk egy futópályát, kialakítunk magas- és távolugró területet, valamint a nehézatlétikai sportágaknak is helyet biztosítunk. Létrehozunk egy aszfaltozott pályát, ahol kézilabda, kosárlabda, lábtenisz, tollaslabda, röplabda edzéseket tarthatunk majd a későbbiekben. Szeretnénk egy teniszpályát, valamint az anyagi lehetőségekhez képest egy a jelenleginél lényegesen igényesebb öltözőt építeni. A sportágakat híres élsportolók segítségével szeretnénk bemutatni, majd megfelelő számú érdeklődés után rendszeres edzéseket tartunk.   „Azt tervezzük, hogy Guiness rekordként Ivádon bemutatjuk a világ legnagyobb egérpadját. A teljes mérete (minimálisan) 20x40 méter lenne, de sok 18 x 22 cm-es darabból állítanánk össze.   Ön is részese lehet az akciónknak, segítheti céljaink elérését, ha rendel nálunk egy egyedi készítésű egérpadot. (részletek miatt kattintson a technikai megvalósítás fülecskére)   Bővebben: http://ivad.hu/egerpados.html#kezd     Egy nagyon szép kis videó ízelítő Ivádról! http://www.visualinfection.hu/ivad/   http://ivad.hu/index2.html

2008.02.20. 13:07

400 milliós bioetanol- gyár startol Vácszentlászlón 2008. február 14. csütörtök 09:19:24 Egy évi 7300 tonna kapacitású bioetanol- üzem kezdi meg működését a napokban Vácszentlászlón, amelynek felépítésére a beruházó Etanol- Line Kft. első ütemben 400 millió forintot fordított, írja a Világgazdaság. Pál Viktor, a cég ügyvezető igazgatója elmondta: a kft.- t 2006-ban belföldi magánszemélyek alapították, kifejezetten azzal a céllal, hogy egy olyan kisméretű bioetanol- üzemet létesítsen, amelynek alapanyag-ellátását kistérségi szinten meg lehet oldani. A saját forrásokból és banki finanszírozással elkészült gyárban éves szinten 60 ezer tonna kukoricát fognak feldolgozni, a legyártott bioetanolt pedig közvetítőkön keresztül külföldön értékesítik. A termelés mintegy másfél hónap alatt fut fel majd teljes kapacitásra, ám a cég vezetői máris újabb fejlesztésre készülnek. Ugyanis a társaságot kedvezőtlenül érintette, hogy a beruházással párhuzamosan az alapanyagnak szánt kukorica ára meredeken emelkedett. Így újabb hatékonyságnövelő fejlesztésekre van szükség annak érdekében, hogy az üzemet gazdaságosan lehessen működtetni. Pál Viktor szerint a jelenlegi feltételek mellett csak akkor biztosítható a nyereségesség, ha a gyártási folyamatból kikerülő összes anyagot fel tudják használni jövedelemtermelő vagy költségcsökkentő céllal. Ennek jegyében már folynak az előkészületek egy biogáz üzem felépítésére, amelyben a gyártás során keletkező melléktermékből és szennyvízből fognak biogázt, majd annak elégetésével energiát előállítani. A tervek szerint a szintén mintegy 400 millió forintos ráfordítással létrehozandó gyár építése még márciusban elkezdődik, s elkészültét követően a telep energetikailag teljesen önellátó lesz. Ezután pedig az Etanol- Line Kft. vezetői az üzemet egy csíraolaj gyártó részleggel is ki kívánják egészíteni, amely további pótlólagos bevételt jelenthet a cégnek, írja a Világgazdaság. http://www.mfor.hu/cikkek/400_millios_bioetanol_gyar_startol_Vacszentlaszlon.html ¤ Indul az Etanol- Line bioüzemanyag- gyára Világgazdaság  2008.02.15. A magyar magánszemélyek által alapított, évi 7300 tonna kapacitású bioetanol- üzem a napokban kezdi meg működését Vácszentlászlón. Már folynak az előkészületek egy biogáz üzem felépítésére is, hogy energetikailag önellátó legyen az üzem. Pál Viktor, a cég ügyvezető igazgatója kérdésünkre elmondta: a kft.- t 2006-ban belföldi magánszemélyek alapították, kifejezetten azzal a céllal, hogy egy olyan kisméretű bioetanol- üzemet létesítsen, amelynek alapanyag-ellátását kistérségi szinten meg lehet oldani. A saját forrásokból és banki finanszírozással elkészült gyárban éves szinten 60 ezer tonna kukoricát fognak feldolgozni, a legyártott bioetanolt pedig közvetítőkön keresztül külföldön értékesítik. A termelés mintegy másfél hónap alatt fut fel majd teljes kapacitásra, ám a cég vezetői máris újabb fejlesztésre készülnek. Ugyanis a társaságot kedvezőtlenül érintette, hogy a beruházással párhuzamosan az alapanyagnak szánt kukorica ára meredeken emelkedett. Így újabb hatékonyságnövelő fejlesztésekre van szükség annak érdekében, hogy az üzemet gazdaságosan lehessen működtetni. Pál Viktor szerint a jelenlegi feltételek mellett csak akkor biztosítható a nyereségesség, ha a gyártási folyamatból kikerülő összes anyagot fel tudják használni jövedelemtermelő vagy költségcsökkentő céllal. Ennek jegyében már folynak az előkészületek egy biogáz-üzem felépítésére, amelyben a gyártás során keletkező melléktermékből és szennyvízből fognak biogázt, majd annak elégetésével energiát előállítani.   A tervek szerint a szintén mintegy 400 millió forintos ráfordítással létrehozandó gyár építése még márciusban elkezdődik, s elkészültét követően a telep energetikailag teljesen önellátó lesz. Ezután pedig az Etanol- Line Kft. vezetői az üzemet egy csíraolaj gyártó részleggel is ki kívánják egészíteni, amely további pótlólagos bevételt jelenthet a cégnek. http://vg.hu/index.php?apps=cikk&cikk=208762 http://www.zoldtech.hu/cikkek/20080215-bioetanol-uzem-Vacszentlaszlo ¤ Pál Viktor, a cég ügyvezető igazgatója elmondta: a kft.- t 2006-ban belföldi magánszemélyek alapították, kifejezetten azzal a céllal, hogy egy olyan kisméretű bioetanol- üzemet létesítsen, amelynek alapanyag-ellátását kistérségi szinten meg lehet oldani. A saját forrásokból és banki finanszírozással elkészült gyárban éves szinten 60 ezer tonna kukoricát fognak feldolgozni, a legyártott bioetanolt pedig közvetítőkön keresztül külföldön értékesítik. http://www.logisztika-portal.hu/hirek_400_millios_bioetanol-gyar_startol_vacszentlaszlon.html

2008.02.20. 13:03

Kellemetlen kérdések az állásinterjún ötven felett       Bár a diszkrimináció minden formáját törvény tiltja, mégis gyakori a hátrányos megkülönböztetés, amely az ötven év körüli munkavállalókat sújtja. Távlati tervek? Túlképzettség? Fiatalos lendület? Zavarba ejtő kérdések, frappáns válaszok középkorú álláskeresőknek.       Aki ötvenéves korában kényszerül munkahelyváltásra, több fronton is küzdelemre számíthat. Egyrészt fel kell vennie a versenyt a friss diplomásokkal, akik kevésbé tapasztaltak ugyan, és szakmájuk csínját-bínját még nem sajátították el, ám kétségkívül előnyösebb helyzetben vannak: rugalmasabbak, pillanatok alatt alkalmazkodnak a munkaerő piaci követelményekhez, több idegen nyelven is beszélnek és gyorsan át- illetve továbbképzik magukat, ha elhelyezkedésük ezen múlik. Negyven év felett a legtöbb álláskereső bepánikol, hogy nem tudja majd tartani a lépést a fiatalokkal, a vállalatok az olcsóbb, szakképzett munkaerőt részesítik előnyben. Ha önéletrajzuk megfelelő, akkor is jó esély van arra, hogy az állásinterjún kellemetlen kérdésekkel kell szembesülniük, amelyeket esetleg egy náluk tíz-húsz évvel fiatalabb fejvadász vagy HR- es szegez nekik.     Úgy tervezi, innen megy nyugdíjba?   A kérdést másképp is föltehetik: Hogy képzeli jövőjét a cégnél? Számíthatnak-e rá, hogy öt-tíz év múlva megválik a csapattól? A kérdések, ha nem udvarias kontextusban hangzanak el, arra utalhatnak, hogy a munkavállalónak már csak pár jó éve van, és mások (a főnök, az interjúztató) kegyétől függ, hogy azokat a kiszemelt cégnél töltheti-e. Az a legcélravezetőbb, ha ilyenkor a jelentkező őszintén beszél terveiről. Ha abban bízik, hogy nyugdíjazásáig már nem kell állást változtatnia, érdemes elmondani, hogy hosszú távra tervez, ahogy azt is, ha a megpályázott pozíciót csak átmeneti megoldásnak tekinti, amíg nem talál megfelelőbbet (ez utóbbival kevesen hozakodnak elő a felvételi beszélgetésen, érthető okokból).   Milyen bérigényei vannak? Ha egy negyven-ötven éves munkavállalót állas interjúra hívnak, biztosan számíthat a fizetési igényét firtató kérdésre. Ilyenkor az a legegyszerűbb, ha megmondja, mennyit keresett előző munkahelyén, ott milyen pozíciót töltött be, hány év munkaviszony áll a háta mögött. Ha a megpályázott pozíció kedvezőbb előző állásánál, kérhet többet. Előfordulhat, hogy leendő munkaköre eltér az addigitól, ebben az esetben érdemes még az interjú előtt utánanézni, hogy szakképzettségével, sokéves (más területen szerzett) tapasztalattal a háta mögött reálisan mennyit kérhet munkájáért. Hogy ezt megkapja-e, és egyáltalán övé lesz-e a megpályázott állás, már a munkaadón múlik. Lelkes, energikus és elhivatott ahhoz, hogy betöltse a meghirdetett munkakört? Nem érzi magát idősnek ahhoz, hogy túlórázzon? Míg a fiatal munkavállalókról eleve feltételezik, hogy buzog bennük az energia és lelkesen vetik bele magukat a feladatok tengerébe, addig az ötvenéves álláskeresőket gyakran idős, megfáradt dolgozóként könyvelik el, akik reggel felveszik a munkát, a munkaidő lejárta után egy perccel kilépnek az ajtón, és nem szívesen túlóráznak. Hogy a fiatal munkavállalók gyakran pontatlanok, nem motiválja őket semmi, és előfordul, hogy csak a jó kereset reményében helyezkednek el egy cégnél, arról már kevesebb szó esik. A középkorú álláskeresők a fenti kérdésekre csak igenlő választ adhatnak. Ha fel akarják venni a versenyt a fiatalokkal, biztosítani kell leendő főnöküket arról, hogy lelkesek, túlóráznak, ha kell, és pontosan érkeznek a munkahelyükre. Nem érzi úgy, hogy túlképzett? Húsz éves szakmai tapasztalattal a háta mögött kevés álláskereső vállalkozik arra, hogy pályakezdőknek meghirdetett állásra jelentkezzen. Az állásinterjún mindenképpen szembesülniük kell azzal, hogy a felvételiztető megkérdezi, elégedett lenne-e a kezdő fizetéssel (ha ők eredetileg pályakezdőt kerestek, de hajlandók a kompromisszumra), és vállalja-e, hogy beilleszkedik egy fiatalos, ám kevéssé tapasztalt csapatba. A túlképzettség nem lehet hátrány, ha a középkorú munkavállaló mindenáron el akar helyezkedni, meg kell győznie erről leendő főnökét is.     http://hvg.hu/karrier/20080219_allasinterju_otven_felet.aspx?s=hk   Kapcsolódó anyagok A sikeres állásvadász öt titka Tavaszi tippek laza álláskeresőknek Három jel, ami arra utal, hogy nem csak munkaundorról van szó Tabuk: mit ne ejts ki a szádon a főnök előtt? Trükkök: mivel édesítheti meg a főnök az első napot? Nyolc belevaló kérdés az állásinterjún

2008.01.26. 03:31

HOGY MIK VANNAK….????     NEM GONDOLTAM VOLNA RÓLA…!!!    http://blikk.blogzona.hu/Tockos/archives/2008/01/17/A_TV2_kirugta_a_novero_Damut/     HÁT EZ HÁTBORZONGATÓ….!!!!!   http://blikk.blogzona.hu/dehogyis-ciki/archives/2008/01/15/Ez_nagyon_durva_Sokkolo_fogyokura/

2008.01.16. 11:09

Nemzetközi sztárok, köztük Chris Rea, Mark Knopfler, Kylie Minogue, Carlos Santana és Avril Lavigne lép fel Budapesten az idén. Hogy mikor? A sort az amerikai alternatív rock és grunge rock kiemelkedő együttese, a Smashing Pumpkins kezdi: január 29-én koncerteznek a Papp László Budapest Sportarénában. Ugyanitt lép majd fel az év során Chris Rea brit énekes-gitáros a The Return of Fabulous Hofner Blue Notes című turnéja keretében (március 3.), Mark Knopfler, a Dire Straits együttes egykori frontembere (május 12.), valamint Kylie Minogue 10., jubileumi albumával (május 15.) Valamivel korábban, március 7-én és 8-án tartják ugyanitt a második Rockarénát: a két napon 12 együttes, köztük Török Ádám és a Mini, a Bikini, a Beatrice Nagy Feróval, a Deák Bill Blues Band, a Karthago és a Pokolgép játszik. Ugyancsak magyar különlegességre kerül sor a Sportarénában szeptember 27-én: fennállásának 30. évfordulóját ünnepli a Hobo Blues Band. Az együttes tagjain kívül ekkor fellép még többek között Deák Bill Gyula, Póka Egon, Tátrai Tibor és Solti János.   A Petőfi Csarnok színpadán idén ismét neves külföldi előadók fordulnak meg: előbb a Magyarországon igen népszerű Nightwish finn rockegyüttes (március 5.), majd a PeCsa szabadtéri színpadán a kanadai Avril Lavigne szórakoztatja az érdeklődőket (július 7.)   A Művészetek Palotájától is megszokhattuk, hogy kitesz magáért - idén sem lesz másképp. Február 10-én a Boban Markovic Orkestar lép fel, március 26-án a Blind Boys of Alabama amerikai gospelegyüttes ad koncertet. Ugyancsak Amerikából érkezik McCoy Tyner zongoraművész, az amerikai dzsessz legendája és Joe Lovano tenorszaxofonos (május 1.)   Magyarok is kapnak helyet a MüPában: május 17-én lép itt fel Zorán, június 27-én a Quimby.   És a már-már hagyománnyá váló T-Mobile Kapcsolat koncerten - június utolsó szombatján, 28-án - Carlos Santana lesz a vendég. A mexikói születésű, többszörös platinalemezes és Grammy-díjas zenész Live Your Light című lemezét mutatja be Budapesten.     Forrás:    http://vg.hu/index.php?apps=cikk&cikk=204065&fr=hle

2008.01.16. 11:00

Változások a béren kívüli juttatásokban     Változott a béren kívüli juttatások szabályozása az idei évtől, a módosításokat a PricewaterhouseCoopers (PwC) adó- és jogi hírlevele szedte csokorba.   Január 1-jével megváltozott több természetbeni juttatás adómentes értékhatára: a munkáltató által biztosított étkeztetés adómentes határa hideg étkeztetés esetén 6 ezer forintra, meleg étkeztetés esetében 12 ezer forintra nőtt, iskolakezdési támogatást pedig a minimálbér 30 százalékáig (20 700 forint) lehet adómentesen adni.   Kibővült a művelődési intézményi szolgáltatások adómentes köre, minden előadóművészi tevékenység beletartozik. Ennek köszönhetően az úgynevezett kultúra utalvány egyebek között felhasználható színház, koncert és mozijegy vásárlására, továbbá könyvtári, múzeumi és állatkerti belépők és közművelődési intézmény által nyújtott oktatás kiegyenlítésére is.   A munkáltatói hozzájárulások esetében a nyugdíjpénztári befizetések adómentes határa továbbra is a minimálbér (2008. január 1-jétől 69 ezer forint) 50 százaléka, az önkéntes kölcsönös egészségpénztárak esetében azonban az adómentes határ 20 százalékról a minimálbér 30 százalékára emelkedett.   Módosult a munkáltatói befizetések rendje is; lehetőséget biztosítanak a cégeknek arra, hogy egy összegben, visszamenőleg is - maximum 3 hónapra, például a próbaidő lejárta után - befizethessék a juttatást a munkavállaló számára, ha az illető átadta a pénztártagi jogviszonyát igazoló okiratot. Az adómentesen adható béren kívüli juttatások összege nem változott, adóalapnak csak a 400 ezer forintot meghaladó rész számít, figyelemmel a munkáltatónál eltöltött napokra.   A munkáltatók adminisztrációs terheit csökkenti, hogy az adóköteles béren kívüli juttatások adóját a korábbi évek rendelkezéseivel szemben nem havonta, hanem az adóévet követő év májusában kell teljesíteniük, bevallaniuk és megfizetniük.   A sportolást - a minimálbér erejéig - tavaly kormányrendelettel visszahelyezték az adómentesen igénybe vehető kiegészítő egészségbiztosítási szolgáltatások körébe. Ezzel összefüggésben a PwC megjegyzi: ha az önkéntes egészségpénztári tag magánszemély olyan szolgáltatást vesz igénybe, amely nem tartozik az adómentes körbe, akkor január 1-jétől az igénybe vett termék, szolgáltatás értéke után nemcsak a személyi jövedelemadót, hanem a 11 százalékos egészségbiztosítási járulékot is neki kell megfizetnie.   KAPCSOLÓDÓ ANYAGOK:   A tb-törvény változásai: minimálbér és egészségügyi szolgáltatási járulék Emelkedett a minimálbér és a bérminimum Béren kívüli juttatás: változik az adómentes értékhatár Mi változik az új áfa-törvényben? Kinek kell ismételten bejelentkeznie áfa alá?     HA TUDNI AKARSZ VALAMIT, ITT MEGTALÁLOD: http://adozona.hu/SZJA.aspx http://adozona.hu/EVA.aspx http://adozona.hu/EKHO.aspx http://adozona.hu/Jarulekok.aspx http://adozona.hu/AFA.aspx http://adozona.hu/Illetek.aspx http://adozona.hu/Tarsasagiado.aspx http://adozona.hu/aktualis.aspx http://adozona.hu/szakertoadozona.aspx http://adozona.hu/hirek.aspx http://adozona.hu/eu.aspx http://adozona.hu/kerdes_felelet.aspx http://adozona.hu/mittegyek.aspx http://adozona.hu/blog.aspx http://jobline.hu/hu/allasok/c20,19.aspx           Dr. Vámosi-Nagy Szabolcs, az APEH volt elnökhelyettese, egy éve az Ernst & Young adószakértője az aktuális eseményeket kommentálja kéthetente az adózónán.

2008.01.10. 06:41

Szókirakó játék     http://funnies.com/wordsearch.htm       Érdemes ezt a cikket elolvasni megnézni! Szerintem nagyon jó.     Berlin brutálisan jó város     „Berlin felrúgja a németekkel szembeni összes sztereotípiát. Pezsgő bohém város, ahol nagyon könnyű elveszni. A német főváros a fal leomlása után tizenhét évvel egy brutálisan fejlődő, dinamikus és ugyanakkor mégis művészien nyugodt világváros képét mutatja.     Berlin már a háború előtt is érdekes volt. A világégés után a fal miatt lett az, a fal leomlása után pedig azért, mert kulturális óriássá változott.   A nyolcvanas évek elején az összes magára kicsit adó nyugati kortárs művész elment Nyugat-Berlinbe és festett valamit a falra, vagy csinált egy performanszt a fal leomlásáért. Érkeztek dj-k, zenészek és mindenki, aki a nemzetközi művészéletben számított. Ez tette Berlint a világ egyik kulturális központjává, no meg az is hogy a helyiek fogékonyak az új dolgokra. Számtalan klub, kiállító terem, galéria, művészház, mind-mind csak a gyanútlan utazó gyönyörét fokozza.” – írja cikkében, a Stop- Nézőpont rovatának egyik munkatársa…     Nekünk pedig e cikk további részének elolvasása okozhat gyönyört…         Forrás: STOP   http://www.stop.hu/articles/article.php?id=236663

2008.01.04. 23:27

EGY KEDVES BARÁTOM KANDIKAMERÁJA

2008.01.04. 23:24

Változások a pontszámításban 2008-tól     Az új pontozási rendszer - felkészülési időt hagyva a jelentkezőknek - 2008. január elsejétől kerül bevezetésre.   A változás az alapképzésre, egységes, osztatlan képzésre és felsőfokú szakképzésre történő jelentkezésnél alkalmazott pontszámítást érinti. Minden alapképzési szakon két érettségi tárgy eredményéből állapítják meg a jelentkező érettségi pontjait. A sporttudományi képzési területbe tartozó szakokon a többi alapszakhoz hasonlóan érettségi eredményekből állapítják meg a jelentkező érettségi pontjait. Felsőfokú szakképzést követő alapképzésre való jelentkezéskor megszűnik a felsőfokú szakképzésen elért eredményekből számolható felvételi pont. ALAPKÉPZÉS, EGYSÉGES, OSZTATLAN KÉPZÉS PONTSZÁMÍTÁSA 2008-TÓL A 2008-ban elinduló képzéseken a következőképp alakul alapképzésre és egységes, osztatlan képzésre való jelentkezés esetén a pontszámítás: A felvételi pontok kiszámításánál kétfajta számítási módszer lehetséges: 1. A tanulmányi + érettségi pontok összegének számítása. 2. Az érettségi pontok kétszerese. A két számítási mód közül automatikusan a jelentkező számára kedvezőbb pontszámítást alkalmazzák időkorlát nélkül. Mindkét esetben ehhez adják hozzá a többletpontokat (legfeljebb 80 többletpont). A maximálisan elérhető össz. pontszám 480 pont. Tanulmányi pontok (maximum 200 pont): a) Magyar nyelv és irodalom (átlaga), történelem, matematika, egy idegen nyelv (vagy nemzetiségi nyelv és irodalom) és egy választott tárgy két utolsó tanult év végi tantárgyi érdemjegyek (legfeljebb 25-25) összegének kétszerese (legfeljebb 100 pont). b) Ehhez adják hozzá az érettségivizsga-bizonyítványban szereplő vizsgaeredmények közül a négy kötelező és egy szabadon választott érettségi vizsgatárgy százalékos eredményének átlagát egész számra kerekítve (legfeljebb 100 pont). Érettségi pontokat (maximum 200 pont): Az adott képzési területen előírt érettségi tárgyak közül a jelentkező számára leginkább kedvező két érettségi tárgy vizsgaeredményeinek százalékos teljesítményéből számítják az érettségi pontot. Az érettségi pontok száma egyenlő (mind közép-, mind emelt szinten) az érettségi vizsgán elért százalékos eredménnyel. Amennyiben a felvételin több előírt tárgyból választhat, és ezekből van érettségi eredménye, a feltüntetett tárgyak eredményei közül automatikusan a legjobbakat számítják! A 2005 előtt érettségizőknél (vagyis akik még a kétszintű érettségi rendszer bevezetése előtt érettségiztek) is a százalékos számítás érvényesül. Mivel nekik az érettségi eredményük csak érdemjegyekben és nem százalékos eredményekben szerepelnek az érettségi bizonyítványban, ezért egy külön - 2007-ben is alkalmazott - átszámító táblázat alapján meghatározzák százalékos eredményüket. Többletpontok (maximum 80 többletpont): Összesen 80 többletpont szerezhető különböző módokon, amiket a tanulmányi és érettségi pontokból megállapított alappontokhoz adnak hozzá. A jelentkező abban az esetben is csak 80 pontra jogosult, ha a különböző jogcímek alapján elért többletpontjainak összege ezt meghaladná. Emelt szintű érettségi vizsgáért járó többletpontok (maximum 80 pont): Amennyiben a jelentkező érettségi pontjait az emelt szinten teljesített vizsga alapján számítják, a jelentkező az emelt szinten teljesített legalább 30 százalékos eredményű érettségi vizsgáért 40 többletpontot kap. Tárgyanként 40-40 többletpontra jogosult. Nyelvvizsgáért járó többletpontok (maximum 50 pont): Középfokú C típusú államilag elismert nyelvvizsga után 35 többletpont vagy felsőfokú C típusú nyelvvizsga után 50 többletpont jár. Nyelvvizsga alapján legfeljebb 50 többletpontot lehet figyelembe venni, még akkor is, ha a nyelvvizsgák alapján elérhető többletpontok összege ezt meghaladná. Egy nyelv ismeretéért csak egy jogcímen (vagy az emelt szintű érettségiért, vagy a nyelvvizsgáért) adható többletpont. Tanulmányi versenyekért képzési területek szerint adható többletpontok: Legfeljebb egy, az Oktatási és Kulturális Minisztérium által meghirdetett és anyagilag támogatott Országos Művészeti Tanulmányi Versenyeken elért 1-3. helyezésért 20 pont jár.   Tárgyanként legfeljebb egy, az alábbi tanulmányi versenyeken elért eredmény alapján, ha a jelentkező a versenyeredményt azon tárgyak valamelyikéből érte el, amelyeket a felsőoktatási intézmények az érettségi pontot adó tárgyként a szakra vonatkozóan meghatároztak: a. Országos Középiskolai Tanulmányi Versenyen és a Szakmacsoportos Szakmai Előkészítő Érettségi Tárgyak Versenyén elért 1-10. helyezésért 80, 11-20. helyezésért 50, 21-30. helyezésért 25 többletpont jár. b. A Középiskolai Tudományos Diákkörök Országos Konferenciája versenyein elért helyezés alapján a nagydíjasoknak 30, az első díjasoknak 15 többletpont jár. Az Országos Ifjúsági Tudományos Innovációs Versenyen elért legalább 3. helyezésért 25 többletpont jár. Szakirányú végzettségért képzési területek szerint adható többletpontok: Az Országos Képzési Jegyzékben szereplő emelt szintű vagy felsőfokú szakképesítésért, amennyiben szakiránynak megfelelő továbbtanulásnak minősül, illetve szakirányú technikusi képesítő bizonyítványért 30 többletpont jár. Sportteljesítményért képzési területek szerint adható többletpont: Az eredmény elérésekor a Nemzetközi Olimpiai Bizottság által szervezett olimpiai játékokon, a FIDE által szervezett Sakkolimpián, 1984-től kezdődően a Paraolimpián vagy Siketolimpián szereplő sportágban legfeljebb egy eredményért: világ- és Európa-bajnokságon elért legalább 3. helyezésért 20, országos bajnokságon elért legalább 3. helyezésért 10 többletpont jár. Előnyben részesítés (maximum 50 pont): Ezekre a kedvezményekre az jogosult, aki a felvételi eljárásban meghirdetett dokumentumpótlás határidejéig megfelel a kedvezményre jogosító feltételeknek, és azt megfelelőképpen igazolja. A hátrányos helyzetű jelentkező minden jelentkezési helyén 25 többletpontra jogosult. További 25 pontra jogosult az a hátrányos helyzetű jelentkező, akinek törvényes felügyeletét ellátó szülője, illetve szülei legfeljebb az iskola nyolcadik évfolyamán folytatott tanulmányait fejezte be, fejezték be sikeresen, vagy akit tartós nevelésbe vettek. A fogyatékossággal élő jelentkező minden jelentkezési helyén 50 többletpontra jogosult. Az a jelentkező, aki a jelentkezési határidő és a felvételi döntés közötti időszakban gyermeke gondozása céljából fizetés nélküli szabadságon lévő, terhességi-gyermekágyi segélyben (tgyás), gyermekgondozási segélyben (gyes), gyermeknevelési támogatásban (gyet) vagy gyermekgondozási díjban (gyed) részesül, 50 többletpontra jogosult. A Nemzetközi Olimpiai Bizottság által szervezett olimpiai játékokon, a FIDE által szervezett Sakkolimpián, 1984-től kezdődően a Paraolimpián vagy Siketolimpián 1-3. helyezést elért jelentkezők felvételi összpontszáma bármely általuk választott intézményben, tagozaton, szakon 480 pont. Minimum: Alapképzésre, egységes, osztatlan képzésre csak az a jelentkező vehető fel, akinek az emelt szintű érettségi vizsgáért adott többletpontokkal együtt, de más jogcímen adható többletpontok nélkül számított pontszáma eléri a 160 pontot. FELSŐFOKÚ SZAKKÉPZÉS 2008-TÓL A felsőfokú szakképzésre történő jelentkezés esetén is 400+80 pontos rendszerben kell értékelni a jelentkezők teljesítményét. A tanulmányi pontok kétszerezésével vagy a tanulmányi és érettségi pontok összeadásával vagy az érettségi pontok kétszerezésével állapítják meg a felsőfokú szakképzésre jelentkezők pontszámát, amihez mindhárom esetben hozzáadják a jelentkező által elért többletpontokat. A három lehetőség közül azt kell alkalmazni, ami a jelentkező számára kedvezőbb. Nem lehet felvenni felsőfokú szakképzésre azt, aki az emelt szintű érettségi vizsgáért járó többletpontokkal együtt, de más jogcímen adható többletpontok nélkül nem ér el 140 pontot. Ez az eredmény 35 %-os középszintű érettségivel érhető el.

2008.01.04. 23:18

Miniszterek és államtitkárok ellátogatnak az egyik óvodába, megnézik, hogyan élnek a gyerekeink. A látogatás végén a kultuszminiszter megjegyzi: - A gyerekeknek túl nagy az ebédadagjuk, ennek a fele is éppen elegendő. A kelleténél jóval több játékuk van, takarékossági szempontból kevesebbet kell játékokra költeni. Másik alkalommal, ugyanez a csapat meglátogat egy általános iskolát. A látogatás végén a kultuszminiszter ismét megjegyzést tesz: - A gyerekeknek túl nagy az ebédadagjuk, ennek a fele is bőségesen elegendő. Fölösleges minden iskolának számítógép, elegendő, ha minden másodikban van. A legközelebbi alkalommal, egy neves büntetés-végrehajtó intézetet látogat meg a kis team. Mikor a látogatás végére érnek, miniszterünk megjegyzi: - Itt a raboknak nagyon gyenge a koszt, fel kell javítani, több hús jár nekik. Újabb kondi termet kell nyitni nekik, és lehetővé kell tenni, hogy minden szinten legyen Internet-elérés. Mire az egyik társa megkérdezi: - Te viccelsz? Az ovisoknak, meg az iskolásoknak az ételt felére csökkentetted, a játékot, meg a számítógépet elvetted tőlük, itt pedig a raboknak a lehető legmaximálisabb kedvezményeket akarod adni? - Dehogy is viccelek, óvodába meg iskolába már nem fogunk járni, de ide még bármelyikünk bekerülhet. ¤     Tulajdonképpen hálás vagyok: A lányomért, aki azért panaszkodik, hogy mosogatnia kell, mert ez azt jelenti, hogy itthon van, és nem az utcán kóborol. Az adókért, amelyeket ki kell fizessek, mert azt jelenti, hogy alkalmazott vagyok, van  munkahelyem. A takarításért egy buli után, mert azt jelenti, hogy barátaimmal tölthettem egy estét. A ruhákért, amelyek egy kicsit szűkek, mert van elég ennivalóm. Az árnyékomért, mert kint lehetek a napfényben. Hogy nyírhatom a füvet, pucolhatom az ablakot, javíthatom a csatornát, mert azt jelenti, hogy van házam. A parkoló helyért a parkoló legmesszibb pontján, mert ez azt jelenti, hogy tudok járni, és még autóm is van.  A nagy fűtés számláért, mert ez azt jelenti, hogy melegben voltam. Hogy a templomban mögöttem ülő hölgy hamisan énekel, mert azt jelenti, hogy hallok. A mosni- meg vasalnivalóért, mert azt jelenti, hogy van ruhám. Az esti fáradtságért és izomlázért, mert azt jelenti, hogy tudtam keményen dolgozni.  Hogy meghallom hajnalban az óra csengetését, mert azt jelenti, hogy élek, s tálalhatom a reggelit a lányomnak...  És végül a sok hülye e-mailért, amit kapok, mert azt jelenti, hogy  van sok barátom, akik szeretnek engem és gondolnak rám..         B.U.É.K!!!!

2007.12.19. 11:31

Mikor és mit lehet levonni a munkabérből?   A kifizetett munkabért több, szokásosnak mondható levonás terheli. Levonásra csak jogszabály, végrehajtható határozat illetve a munkavállaló hozzájárulása alapján kerülhet sor. Rendkívüli okok azonban ezt bővíthetik. De milyen alapon és mekkora összeghatárig? Cikkünkben ezt foglaljuk össze a Jogtanácsadó segítségével. A munkabér egyfelől a munkaviszony alapján folytatott munka alapvető ösztönzője, másfelől a munkavállaló és esetleges hozzátartozói megélhetésének legáltalánosabb alapja. Ezért a törvény az ehhez való jogot védelemben részesíti. Munkabérből levonás csak jogszabály (szja-előleg, tb- és nyugdíj-, illetve munkavállalói járulék), végrehajtható határozat (például munkáltatói kártérítési, bírósági, közigazgatási határozat), illetve a munkavállaló hozzájárulása (például szakszervezeti tagdíj levonására adott megbízás) alapján kerülhet sor. A munkáltató azonban a munkavállalónak korábban nyújtott előlegéből adódó követelését az előbbiektől függetlenül, közvetlenül levonhatja. Tilos viszont az olyan bérlevonás, amely a munkáltató, annak képviselője vagy közvetítő javára szolgál annak fejében, hogy a munkavállaló munkaviszonyt létesítsen vagy azt megtartsa. Egyebekben a munkabérből való levonásra a bírósági végrehajtási jogszabályok az irányadók. A munkabérből való levonás jogának korlátozása A munkavállaló a már esedékessé vált munkabére követeléséről lemondhat (például arra nézve alapítványt tehet stb.). Ám nem mondhat le előre a munkabéréről, azaz nem mentesítheti a munkáltatót a munkabér-fizetési kötelezettségétől. Ezzel kizárja annak a lehetőségét, hogy a munkáltató - például gazdasági nehézségekre hivatkozva, vagy egyéb okból - a munkavállalót ilyen nyilatkozat megtételére késztesse. A törvény nem tiltja viszont, hogy levonásra a munkavállaló hozzájárulásával kerüljön sor, annak a lehetőségét azonban kizárja, hogy ez a levonásmentes munkabérre (általában a 67 százalékra, egyes esetekben a munkabér 50 százalékára) kiterjedjen. A levonásmentes munkabérrész nem is ruházható át, hiszen ez a munkavállaló és esetleges hozzátartozó megélhetését sodorhatná veszélybe. Mi a sorsa a jogalap nélkül kifizetett munkabérnek? A jogalap nélkül (rendszerint tévedésből) kifizetett munkabért a munkavállalótól 60 napon belül, írásbeli felszólítással lehet visszakövetelni. Ha ezt a munkaadó a határidőn belül nem teszi meg, a kifizetés nem követelhető vissza és nem használható fel beszámításra sem. Ez az érvényes szabály, ha a kifizetés alaptalanságát a munkavállaló nem ismerhette fel, s nem is maga idézte azt elő. Az általános elévülési időn belül lehet visszakövetelni viszont abban az esetben, ha a munkavállalónak a kifizetés alaptalanságát fel kellett ismernie, vagy a hibát maga idézte elő. Az esetleges - munkaviszonnyal összefüggő - munkavállalói tartozások megtérítésének igényét is írásbeli felszólítással érvényesítheti a munkaadó.   http://hrportal.hu/index.phtml?page=article&id=64766 Kapcsolódó cikkek  Foglalkoztatás Európában 1992. évi XXII. Törvény a Munka Törvénykönyvéről - A munkaszerződés módosítása Egyre elfogadottabb az alkalmi munkakönyv Szigorúbban büntetik a munkaügyi szabályszegőket Áthidalhatatlan uniós bérkülönbségek Téli munkapiaci program hajléktalanoknak Nem csökkenthető egyoldalúan a munkabér Tizenegy százalék a nők bérhátránya Ha jön az OEP ellenőrzés - mi a munkáltató feladata? Amit a béren kívüli juttatásokról tudni érdemes (III.) Hogyan alakul az öregségi nyugdíj? 2008 átmeneti év lesz a későbbre tervezett új nyugdíjszabályok érvényesítéséig.  Teljes cikk

2007.12.19. 11:29

Adókötelessé válhatnak az egyes juttatási elemek   Adókötelessé válhat az üdülési csekk, az étkezési hozzájárulás és az iskolakezdési támogatás, valamint megszűnhet a cégek által jelenleg igénybe vehető adókedvezmények legtöbbje - legalábbis ha a miniszterelnök és a pénzügyminiszter elfogadja a Gazdasági Versenyképességi Kerekasztal adórendszer átalakításáról szóló javaslatát. Ma osztja meg az adórendszer átalakításáról szóló elképzeléseit a Gazdasági Versenyképességi Kerekasztal a miniszterelnökkel és a pénzügyminiszterrel.   Az egyelőre még csak javaslatként közkézen forgó csomag az adóterhelés mértékén nem változtat, de jelentősen átalakítja az egyes adóterületek súlyozását. A szakértők szerint például mindenképpen csökkenteni kellene az élőmunkára rakódó terhek, így például a személyi jövedelemadó mértékét, cserébe azonban néhány termék általános forgalmi adóját a jelenlegi húszról huszonkét-huszonnégy százalékosra kellene növelni - számol be a Magyar Nemzet. A tervezet szerint adókötelessé válna az üdülési csekk, az étkezési hozzájárulás és az iskolakezdési támogatás is, és megszűnne a vállalatok által jelenleg igénybe vehető adókedvezmények legtöbbje.   A javaslatok továbbá kitér a nyugdíjak fel bruttósítására is, de úgy, hogy közvetlenül utána annak megadóztatását veti fel, követve a nyolcvanas évek végén, a személyijövedelemadó-rendszer bevezetésekor megismert módszert. A javaslatokból leghamarabb 2009-ben lehet valóság, ha a kormány is úgy akarja.   ¤   Átszabják az adórendszert? Adókötelessé válhat az üdülési csekk, az étkezési hozzájárulás és az iskolakezdési támogatás. Teljes cikk   http://www.hrportal.hu/?wa=ehum0750&uid=800800 Sokba kerül a jutalom Az év vége az extra juttatások kifizetésének időszaka, érdemes ezért áttekinteni, mennyibe kerül mindez a munkaadónak, munkavállalónak. Az év végi jutalom 36 százalékát viszi el általában az adó, de emellett a járulékterheket is meg kell fizetni. Teljes cikk

2007.12.19. 11:19

Megjelent az Adobe Flash Player 9   Kapcsolódó linkek Forrás: szoftver.hu   Adobe Flash Player 9 letöltés   Kapcsolódó hírek Hulu - a legújabb kísérlet Dinamikus hirdetések PDF-ben Adobe Flash Lite 3 fejlesztői változat http://computerworld.hu/hulu-legujabb-kiserlet.html   Nem minden vírusirtó egyforma A sokszorosan díjnyertes NOD32 megbízható védelmet nyújt vírusok, férgek, trójaiak, rootkitek, kémprogramok és egyéb elektronikus kártevők ellen. Tegye próbára!   ¤

2007.11.27. 11:49

DECEMBERTŐL FIZETŐS LESZ AZ IWIW…   http://hvg.hu/Tudomany/20071115_iwiw_leallt_fizetos_lesz.aspx   ¤   - Rajzolj South Parkot!   - Rajzos IQ-teszt

2007.11.27. 11:39

A társasházak adózásának szabályai 1. rész   Társasházak nyilvántartása: A társasház tulajdoni törzslapján a tulajdonostársak közös tulajdonában álló épületrészek és helyiségek a földrészlettel együtt vannak nyilvántartásba véve. A tulajdoni külön lapon a külön tulajdonban álló lakás és az ahhoz tartozó külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek együtt vannak nyilvántartva, és fel van tüntetve a közös tulajdonból hozzá tartozó tulajdoni hányad is. Ugyanez vonatkozik a külön tulajdonban álló nem lakás céljára szolgáló helyiségek nyilvántartására is. A társasházat akkor is egy társasház törzslapon kell nyilvántartani, ha a földrészleten több épület áll és a társasháztulajdon létesítését egy alapító okiratba foglalták. Társasház megszűnése esetén a társasház törzslapot és a társasház külön lapokat meg kell szüntetni és az ingatlant közös tulajdonként kell nyilvántartani. Bejelentési kötelezettség A társasháznak adókötelezettsége, keletkezhet, ha a közös tulajdont hasznosítja, munkabért, megbízási díjat, közös képviselő részére tiszteletdíjat fizet ki, vagy egyéb módon. A társasházközösségnek az adókötelezettsége keletkezésétől számított 15 napon belül be kell jelentkeznie az illetékes elsőfokú állami adóhatósághoz. A bejelentkezési kötelezettségnek a "Bejelentkezési lap a jogi személyek, a jogi személyiséggel nem rendelkező egyéb társaságok és szervezetek részére" megnevezésű nyomtatványon kell eleget tenni, amely a nyomtatványboltban beszerezhető. A társasházakra vonatkozó egyes törvények A társasházközösségnek a Személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény, a Foglalkoztatás elősegítéséről és a munkanélküliek ellátásáról szóló módosított 1991. évi IV. törvény, az Egészségügyi hozzájárulásról szóló 1998. évi LXVI. törvény, és az Általános forgalmi adóról szóló módosított 1992. évi LXXIV. törvény egyes rendelkezéseiből, valamint a foglalkoztatásból eredő biztosítási kötelezettséghez kapcsolódóan keletkezhetnek adó- és járulékkötelezettségei. A Személyi jövedelemadóról szóló törvény idevonatkozó rendelkezései A társasházak kizárólag a személyi jövedelemadóról szóló törvény alanyaiként adókötelesek a közös név alatt megszerzett jövedelem után akkor is, ha a tulajdonostársak nem kizárólag magánszemélyek, de akkor is, ha nincs is közöttük magánszemély tulajdonos. A személyi jövedelemadóról szóló törvény szerinti adózás kiinduló alapja a számvitel által előírt könyvelés, amelynek a társasház minden bevételét tartalmaznia kell. A bevételek közül az ún. külön adózó jövedelmek körébe tartózók esetében a törvényi rendelkezés úgy írja elő a jövedelemszámítás, az adó megállapítás és -megfizetés kötelezettségét, mintha a bevétel megszerzője magánszemély lenne, ez esetben a társasház tekintendő magánszemélynek. Kivételt képez a közös tulajdon tárgyát képező ingatlanrész bérbeadásából származó bevétel, amelyet a törvény nevesítetten átsorol a társasház más bevételei közé. A külön adózó jövedelmekre vonatkozó szabályok körébe tartozó, a társasházaknál is előforduló bevétel lehet az ingó és ingatlan vagyon átruházásából, kamatból, osztalékból, árfolyamnyereségből, tőkepiaci ügyletekből, természetbeni juttatásból, kamatkedvezményből, nyereményből származó bevétel. Ezeket a vonatkozó szja szabályok szerint kell kezelni, vagyis a jövedelmet, az adót úgy kell a kifizetőnek vagy a társasháznak megállapítania és megfizetnie, mintha a jövedelem megszerzője magánszemély lenne. Minthogy ezen jövedelmek után általában ún. forrásadót kell fizetni, az adóztatás egyszerű, mert legtöbb esetben a kifizető szintjén rendeződik. A forrásadó mértéke egyes esetekben 25%, de a természetbeni juttatások esetében 54 százalék. Az ilyen adózott jövedelmek miatt a társasházat már nem terheli további adókötelezettség, azt a tulajdonostársak közös döntéssel akár fel is oszthatják, és a törvény rendelkezése szerint ilyenkor a magánszemély tulajdonostársnak nincs már további adókötelezettsége. A közös tulajdon tárgyát képező ingatlanrész átruházása esetén a társasház magánszemély tulajdonostársait választási lehetőség illeti meg. Amennyiben a közgyűlés határozata alapján egyénileg kell eleget tenniük adózási kötelezettségüknek, lehetőségük van az ún. lakásszerzési kedvezmény egyéni érvényesítésére. Ha nem így döntenek, akkor az átruházásból származó bevétel 25 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni, és ez független attól, hogy mennyi idő telt el a szerzést követően. A társasházat is megilleti a lakásszerzési kedvezmény, ha ezt a jövedelmet olyan lakáscélú felhasználásra fordítja, amelynek eredménye a közös tulajdon bővülése. A társasház további adókötelezettségének megállapítása az adóévben könyvelt bevételek alapján történik. A külön adózó jövedelmeket figyelmen kívül hagyva, a többi bevételből - a közös tulajdon tárgyát képező ingatlanrész bérbeadásából származókat is ideértve - le kell vonni a tulajdonostársak által közös költségre, illetőleg felújításra az adóévben befizetett összegeket, továbbá a társasház által közvetített szolgáltatásként továbbszámlázott ellenértéket és minden olyan tételt, amelyet az Szja. törvény szerint nem kell a jövedelem kiszámításánál figyelembe venni. A levonások után fennmaradó bevétel teljes egészében jövedelemnek számít, amely után az adó mértéke 25 százalék, ha az adó levonása után fennmaradó jövedelmet a társasház nem osztja fel a tulajdonostársak között, hanem felhasználja működésére, felújítására. Amennyiben felosztják a magánszemély tulajdonostársaknak, a tulajdoni hányaduk arányában kifizetett teljes összeg jövedelemnek számít, amely után 35 százalék adót kell fizetni. Ezt a társasháznak kell levonnia, befizetnie és bevallania. A társasháznak fizetett adóköteles összegből a 25 százalék adót a kifizetőnek kell levonnia és befizetnie. A nem kifizetőtől származó adóköteles bevételből a 25 százalék adót negyedévenként kell a társasháznak befizetnie az adózás rendjéről szóló törvény szerint a negyedévet követő hónap 12-éig. Ilyen esetben - mivel az adó megállapítására a társasház kötelezett - a bevételt és az adót év végén be is kell vallania a társasháznak. 2007.11.01. Forrás: Saját forrás ¤ A társasházak adózásának szabályai 2. rész   Munkaadói, munkavállalói járulék: A társasház, ha munkaviszonyban foglalkoztat magánszemélyt, munkaadói járulékként a munkavállaló részére kifizetett és elszámolt bruttó munkabér, illetmény valamint végkielégítés, jubileumi jutalom, a betegszabadság idejére adott díjazás, továbbá a személyi jövedelemadó köteles természetbeni juttatás, étkezési hozzájárulás és a munkaviszony keretében biztosított cégautó adójának 25 százaléka után 3 százalék munkaadói járulékot kell fizetni. A munkavállalónak a munkaviszonya alapján a munkaadótól kapott bruttó kereset 1,5 százalékát kell munkavállalói járulékként megfizetnie. Ezt a társasháznak kell e keresetből levonnia, az adóhatósághoz befizetnie és bevallania. A munkáltató a munkaadói járulékot és az általa levont munkavállalói járulékot az elszámolt hónapot követő hó 12-éig fizeti meg. Mentesülnek a munkavállalói járulék alól azok a munkavállalók, akik öregségi, rokkantsági nyugdíjban részesülnek, vagy egyébként arra jogosulttá váltak. Egészségügyi hozzájárulás A társasházat a belföldi illetőségű magánszemélynek az Eho törvény 3. paragrafusában juttatott jövedelem után százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás megfizetése, s a 6. paragrafusban előírtnak megfelelően meghatározott jogviszonyok fennállása esetén tételes egészségügyi hozzájárulás megfizetése terheli. A tételes egészségügyi hozzájárulás összege havi 1950 Ft. Az egészségügyi hozzájárulásról szóló törvény 3. paragrafusa szerint: A kifizető 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizet az adóévben juttatott, a személyi jövedelemadóról szóló törvényben meghatározott, az alábbiakban felsorolt jövedelmek után: - az összevont adóalapba tartozó jövedelemnél az adóelőleg megállapításánál figyelembe vett összeg, - a külön adózó jövedelmek közül: - a természetbeni juttatások adóalapként meghatározott értéke, azonban az Szja. törvény 69. paragrafusának (7) bekezdésének rendelkezései szerint számított összeg után az egészségügyi hozzájárulást nem kell megfizetni, - a kamatkedvezményből származó jövedelem, - az egyösszegű járadékmegváltások, - a kisösszegű kifizetések, ha a természetes személy a társadalombiztosítási szabályok szerint nem biztosított, vagy a külön törvény szerint nem minősül alkalmi munkavállalónak. Amennyiben az előzőekben meghatározott jövedelem nem kifizetőtől származik, a kifizetőt terhelő 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást a jövedelmet szerző magánszemély köteles megfizetni. Ha a jövedelem juttatása nem pénzben történik, a 11 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást a kifizetőnek akkor is meg kell fizetnie. A magánszemély az adóévben megszerzett, az Szja törvény szerint külön adózó, bevallási kötelezettség alá tartozó - vállalkozásból kivont jövedelem, - értékpapír-kölcsönzésből származó jövedelem, - 25 illetőleg 35 százalékos adóterhet viselő osztalék, - árfolyamnyereségből származó jövedelem, - ingatlan bérbeadásából származó egymillió forintot meghaladó jövedelem esetén a teljes összeg után 14 százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulást fizet mindaddig, amíg az előző pontokban meghatározott jövedelmek után megfizetett százalékos mértékű egészségügyi hozzájárulás együttes összege a tárgyévben el nem éri a négyszázötvenezer forintot, vagyis a hozzájárulás-fizetési felső határt. Általános forgalmi adóról szóló törvény A társasháznak, mint tulajdonostársak közösségének a közös tulajdonban és közös használatban lévő ingatlan vagy ingó dolog tekintetében állhat fenn az áfa adóalanyisága. Az adóalanyisághoz fűződő kötelezettségeket és jogokat a tulajdonostársak közössége az általa kijelölt képviselő útján gyakorolja. Kijelölés hiányában képviselőnek a legnagyobb tulajdoni hányaddal rendelkező tulajdonostárs, egyenlő tulajdoni hányad esetén pedig az adóhatóság által kijelölt személy tekintendő. A tulajdonostársak közössége akkor végez általános forgalmi adó törvény hatálya alá tartozó értékesítést, ha a közös tulajdont, vagy annak egy részét a tulajdonostársak közössége értékesíti, bérbe adja valamely közösségen kívüli személynek, szervezetnek vagy a közösség valamelyik tagjának, vagy közösségen kívüli személy, szervezet felé közüzemi szolgáltatást végez, tehát nem önmagának értékesít. Az adóbevallás módja, esedékessége Ha a társasház munkáltatói vagy kifizetői minőségben kifizetést teljesít egy magánszemélynek, akkor a tárgyhót követő hó 12. napjáig elektronikus úton köteles a "08-as bevallást benyújtani a levont személyi jövedelemadóról és a járulékokról." A társasház saját nevében megszerzett jövedelme után 2008. május 20-áig köteles adóbevallást benyújtani a fekvése szerint illetékes APEH regionális Igazgatóságához. Amennyiben a társasház áfa-fizetésre kötelezett, akkor 2008. február 15-éig kell az adóbevallást benyújtania.     2007.11.02. Forrás: Saját forrás http://www.adoforum.hu/

2007.11.27. 11:37

Ingatlan értékesítés, ajándékozás - ki mit fizet?   Ingatlan eladás után (nem tartozik adókötelezettség alá, eltelt több, mint 15 év a vásárlás óta) a szülők a pénzt gyermekeiknek szeretnék adni. Egyik gyermek már vásárolt magának lakást hitelből. A részére most adandó összeget teljes egészében a lakáshitel visszafizetésére fordítaná. Úgy tudom, hogy a pénz ajándékozása, ha az az ajándékozó bankszámlájáról az ajándékozott bankszámlájára utalódik, nem tartozik illetékfizetés alá. A szülő elutalná a pénzt a gyermeke bankszámlájára, majd az továbbutalná a banknak. A hitelből a lakásvásárlás már korábban megtörtént. Felmerül-e bármelyiküknél egyéb adó- vagy járulékfizetési kötelezettség emiatt? A válasz: A pénzösszeg ajándékozását kizárólag illeték terhelheti, adó- vagy járulékfizetési kötelezettség nem. Az illetékről szóló 1990. évi XCIII. törvény 17. § (1) sorolja fel azokat az eseteket, amikor az ajándékozást nem terheli illeték. "17. § (1) Mentes az ajándékozási illeték alól: a) a hazai tudományos, művészeti, oktatási, közművelődési, közjóléti célra juttatott ajándék megszerzése és az ilyen célú közérdekű kötelezettségvállalás (alapítvány) alapján történő vagyonszerzés, továbbá jótékony célú közadakozásból származó vagyoni érték megszerzése; b) a lakóház építésére alkalmas telektulajdonnak (tulajdoni hányadnak), valamint ilyen ingatlanon alapított vagyoni értékű jognak a megszerzése, ha a megajándékozott az ingatlanon a szerződés illetékkiszabásra történő bemutatásától számított 4 éven belül lakóházat épít. A megajándékozott lakóházépítési szándékáról legkésőbb az illetékfizetési meghagyás jogerőre emelkedéséig nyilatkozhat az állami adóhatóságnál; c) az olyan ajándék megszerzése, amely után az ajándékozót vagy a megajándékozottat személyi jövedelemadó, társadalombiztosítási járulék vagy egészségügyi hozzájárulás fizetési kötelezettség terheli, továbbá az elismert munkavállalói értékpapír-juttatási program keretében megszerzett értékpapír, valamint a dolgozói üzletrészként, dolgozói részvényként személyi jövedelemadót nem viselő módon a társas vállalkozástól megszerzett üzletrész, részvény is; d) lakástulajdon kezelői jogának ingyenes megszerzése; e) a lakosság ellátását szolgáló közüzemi létesítmény és az ehhez tartozó földrészlet kezelői jogának az üzemeltető által történő ingyenes megszerzése; f) az állami tulajdonban levő természetvédelmi terület kezelői jogának a természetvédelmi kezelő által történő megszerzése; g) a takarékbetét ingyenes megszerzése; h) termőföld megszerzése ajándékozással a termőföldről szóló törvény 3. §-a u) pontjának 2. alpontjában meghatározott mezőgazdasági termelők gazdaságátadási támogatása feltételeként; i) közhasznú szervezetnek közhasznú tevékenység céljára juttatott ajándék; j) jogszabályi kötelezettségen alapuló ingyenes eszközátadás; k) a munkáltató által a munkavállaló számára adott olyan ingyenes juttatás, amely mentes a személyi jövedelemadó alól." A felsorolásban nem szerepel olyan alpont, amely szerint az ajándékozás azon az alapon lenne illetékmentes, mert az ajándékozó bankszámlájáról utalja át a pénzösszeget a megajándékozott bankszámlájára. Tudomásom szerint 2007. január 1-jét megelőzően előfordultak olyan esetek, amikor az illetékhivatal az adásvételi szerződés alapján a megajándékozott terhére ajándékozás illetéket is kiszabott a visszterhes vagyonátruházási illeték mellett, mivel az adásvételi szerződés tartalmazta az ajándékozásra vonatkozó adatokat is. 2007. január 1-jétől az illetékhivatal az Adó- és Pénzügyi Ellenőrzési Hivatal részeként működik. Ebből következően az adásvételi szerződésben foglaltak alapján az adóhatóság esetleg az ajándékozónál vagyonosodási vizsgálatot is elrendelhet.     http://www.kalkulator.hu/ 2007.11.26, Forrás: Saját forrás

[196-177] [176-157] [156-137] [136-117] [116-97] [96-77] [76-57] [56-37] [36-17] [16-1]